Потребуйте   через суд Наш дом разделен на две половины и имеет два входа. Сосед через стенку решил продать свою долю, но с меня потребовал несусветную цену. Я, конечно, отказался. Тогда он продал ее другим, но цена, как оказалось, была приемлемой. За такую и я мог бы купить. Могу ли я оспорить договор купли-продажи, так как считаю, что меня обманули?

Отвечает заслуженный юрист Кубани С.Б. КОТОВСКИЙ:

– При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Таким образом, если вас обманули, вы вправе обратиться в суд с иском о защите своего права преимущественной покупки.