Так должен выглядеть «Форт Асон» по завершении строительства. Произойдет ли это вообще?
Так выглядит сейчас недостроенный объект агротуризма
Европейские фермеры предоставляют населению услуги агротуризма уже много лет. Недавно этим перспективным направлением заинтересовались и в России. Возможности его развития на просторах РФ обсуждаются на самом высоком уровне. А что же у нас в районе?
Что это означает?
Прежде всего определимся, что же это вообще такое – агротуризм? Основная идея такова – истосковавшиеся по витаминам и свежему воздуху горожане приезжают в сельскую местность и селятся у фермера на подворье. Далее происходит погружение в деревенскую жизнь – гостю показывают изнутри работу хозяйства и даже предлагают поучаствовать, например, в уборке урожая. За это турист платит фермеру деньги.
Для многих жителей района такой подход покажется странным. Те, кто с детства трудится на земле, не поймут, как можно работать и платить за это, вместо того чтобы, напротив, получать? Но такая схема вполне функциональна, что доказывает опыт фермеров Европы и Северной Америки. То, что для жителей Кубани является каждо-дневной рутиной, для жителя Москвы или Санкт-Петербурга – экзотическое приключение, ведь все продукты питания горожане видят лишь в магазинах. К тому же на отдых принято ездить всей семьёй, поэтому родители с удовольствием предоставят возможность своему ребёнку сорвать с грядки свежий овощ или посмотреть на кур, коров и лошадок.
В крае объекты агротуризма сосредоточены в основном на Черноморском побережье. Отдыхающим предоставляют возможность посетить виноградные и чайные плантации, продегустировать кубанские вина, побывать на страусовых фермах. Но к морю люди едут со всей России десятилетиями, а чем привлечь туристов к нам, в северную зону?
Снова «Форт Асон»
«У нас выгодное географическое положение, – считает предприниматель и владелец базы отдыха «Форт Асон» Александр Коваль, – Павловская находится на пересечении двух федеральных автомагистралей – Ростовской и Краснодарской. Автотуристы со всей страны едут на Чёрное море мимо нас. Пока, к сожалению, без остановок. Надо просто сделать так, чтобы им интересно было заехать и к нам. Это и есть моя конечная цель – сделать «Форт Асон» желанным местом отдыха не только для жителей района, но и для иногородних гостей.
Планов очень много. Чем можно привлечь типичного офисного работника из мегаполиса? Конечно же, кубанскими казачьими традициями, которыми славится наша земля. Пример этностаницы «Атамань» наглядно это доказывает – количество посетителей там с каждым годом растёт. Планирую поставить несколько домиков в сельском стиле – крытые соломой и огороженные плетнями. На одном из подворий устроить «Дом хлеба», где каждый сможет попробовать испечь свой каравай или булку и тут же её попробовать.
Хотелось бы устроить небольшой зверинец, в первую очередь для детей, в котором будут содержаться животные, населяющие территорию края. Кстати, у нас уже живут дикие селезень и уточка, приплыли сами, к людям давно привыкли.
Уже наладили тесные связи с работниками Павловского Дворца культуры, которые с удовольствием исполняют для посетителей кубанские народные песни. Отдыхающим очень нравится наша концертная программа. Перечислять перспективные проекты можно бесконечно. Есть даже предварительная договорённость с одним турагентством Санкт-Петербурга, руководитель которого обещает обеспечить непрерывный поток отдыхающих из северной столицы, когда «Форт Асон» будет достроен.
– Но здесь-то и кроется главная загвоздка, – вздыхает хозяин базы отдыха, – пока не решатся наши земельные разногласия с арендатором Татьяной Кольциной, проект закончить не получится. Напомню вкратце суть проблемы – из-за несовершенной системы распределения права на земельные наделы «Форт Асон» частично оказался расположенным на участке, арендуемом другим предпринимателем.
Идеально было бы решить эту проблему между собой путём переговоров, но пока к соглашению прийти не удаётся. Я потерял целый год – строительство гостиницы и других проектов остановилось, а на тех мощностях, что уже созданы, я смогу окупить вложенные средства лишь через 55 лет.
– Очень жаль, что так получилось, – подводит итог Александр Коваль, – ведь я мог бы закончить строительство в этом году, а со следующего запустить «Форт Асон» на полную мощность. От этого могли выиграть абсолютно все – появились бы новые рабочие места, вырос бы престиж района, а его бюджет получил бы дополнительные отчисления от прибыли. Но, видимо, пока не судьба. Поэтому приходится пытаться решать эту проблему через суд.
Лучший проект
К сожалению, это не единственный в районе случай, когда интересный и перспективный проект в сфере агротуризма не получил дальнейшего развития. На прошлогодней агровыставке «Кубанская ярмарка-2014» в номинации «Лучший инвестиционный проект в сфере сельского (аграрного) туризма в Краснодарском крае» второе место занял житель Павловской, индивидуальный предприниматель Сергей Тарасенко. Он тоже всерьёз рассчитывал создать неподалёку от федеральной трассы объект агротуризма.
«Вручили мне диплом от Законодательного собрания Краснодарского края и сертификат от министерства курортов и туризма, удостоверяющий право получения денежного гранта за второе место в конкурсе – 20 тысяч рублей, – рассказал Сергей Тарасенко. – Очень приятно было стать одним из лучших в крае. Рассчитывал, что это поможет мне победить в другом конкурсе, на участие в программе государственной поддержки по созданию сельских усадеб. Планов было – море! Но всё закончилось ничем – ни земельного участка, ни господдержки получить не удалось. Считаю, что система развития агротуризма в крае существует пока лишь на словах!».
Мнение специалиста
«Это новое перспективное направление, которое в будущем может принести значительную прибыль, – говорит заместитель главы района и начальник отдела сельского хозяйства Сергей Абрамян. – Но как любое новое начинание, продвигается пока с трудом. Хотя при этом на завершение всех работ только по «Форту Асон» нужно около 50 миллионов.
Александра Коваля поддерживают и работники администрации, и депутаты района, да и просто многие неравнодушные граждане. Надеюсь, что спорный вопрос по землевладению решится через суд в его пользу, и в районе появится первый объект агротуризма».
Ю. Бойцов.