Организатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район (далее – УМИ АМО Павловский район).
Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы (далее – аукцион).
Место, дата, время и порядок проведения аукциона: Краснодарский край Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, № 260, малый зал (здание администрации муниципального образования Павловский район), 25 октября 2017 года, 09 час. 00 мин., применяться будет следующий порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводит аукционист в присутствии членов комиссии, которые назначаются постановлением администрации муниципального образования Павловский район.
На аукционе присутствуют участники аукциона или их уполномоченные представители, по одному от каждого участника аукциона (далее – участники), аукционист и члены комиссии.
Выдача билетов участникам аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности.
Аукцион начинается в установленный в извещении день и час с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционистом, всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании и победителем аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона либо единственным участником договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы и перечисляется на соответствующий счет бюджетной классификации.
Порядок внесения арендной платы:
арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
сумма годовой арендной платы, установленная по итогам аукциона, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя аукциона единовременно в течение 30 дней со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка.
Порядок изменения арендной платы:
1) арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
2) размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.
Организатор аукциона, в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, направляет, либо вручает победителю аукциона, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, для его подписания, в целях проведения государственной регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на земельный участок.
Победитель аукциона, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды подписывает и возвращает его организатору аукциона.
Порядок приема заявок на участие в аукционе.
УМИ АМО Павловский район в установленный для приема заявок срок принимает от заявителей по описи следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.
Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается в УМИ АМО Павловский район, другой – у заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе по каждому отдельному лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую УМИ АМО Павловский район заявку на участие в аукционе, уведомив об этом в письменной форме УМИ АМО Павловский район.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Предмет аукциона:
1. Лот № 1 – земельный участок площадью 251329 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0801000:676, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, территория ЗАО «Прогресс» (секция 12 контур 40).
Целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 234 947 (двести тридцать четыре тысячи девятьсот сорок семь) рублей 00 копеек;
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 7 048 (семь тысяч сорок восемь) рублей 41 копейку.
2. Лот № 2 – земельный участок площадью 54224 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0801000:678, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, территория ЗАО «Прогресс» (секция 13 контур 36)
Целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 54 967 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 649 (одну тысячу шестьсот сорок девять) рублей 01 копейку.
3. Лот № 3 – земельный участок площадью 174654 кв. метра, с кадастровым номером 23:24:0801000:680, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, территория ЗАО «Прогресс» (секция 15 контур 61).
Целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 163 270 (сто шестьдесят три тысячи двести семьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 4 898 (четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 10 копеек.
4. Лот № 4 – земельный участок площадью 263806 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0801000:673, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, территория ЗАО «Прогресс» (секция 5 контур 19).
Целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 246 611 (двести сорок шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 7 398 (семь тысяч триста девяносто восемь) рублей 33 копейки.
5. Лот № 5 – земельный участок площадью 48561 кв. метр, с кадастровым номером 23:24:0801000:674, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, территория ЗАО «Прогресс» (секция 15 контур 68).
Целевое назначение и разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 49 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 47 435 (сорок семь тысяч четыреста тридцать пять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 423 (одна тысяча четыреста двадцать три) рубля 05 копеек.
6. Лот № 6 – земельный участок площадью 130948 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0801000:679, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, хутор Ленинодар, секция 11 контур 1.
Целевое назначение и разрешенное использование: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 134 329 (сто тридцать четыре тысячи триста двадцать девять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 4 029 (четыре тысячи двадцать девять) рублей 87 копеек.
7. Лот № 7 – земельный участок площадью 43000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0503004:1117, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, хутор Красный, секция 8, контур 69.
Целевое назначение и разрешенное использование: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды.
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 23:24:0000000:18.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 44 110 (сорок четыре тысячи сто десять) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 1 323 (одну тысячу триста двадцать три) рубля 30 копеек.
8. Лот № 8 – земельный участок площадью 27000 кв. метров, с кадастровым номером 23:24:0602074:6, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, Павловский район, станица Незамаевская, секция 10, контур 160.
Целевое назначение и разрешенное использование: для с/х производства.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается. Таким образом, в соответствии с пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, указание технических условий подключения (технологического присоединения) к объектам инженерных инфраструктур не требуется.
Сведения об обременениях, об ограничениях использования земельного участка отсутствуют.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 26 997 (двадцать шесть тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона и в итоге составляет 809 (восемьсот девять) рублей 91 копейку.
Осмотр земельных участков на местности: в течение периода приема заявок, в рабочие дни, с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00.
Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе его участник обязан соблюдать режим использования земельного участка в случае его расположения в охранной зоне инженерных коммуникаций.
Оформление заявок на участие в аукционе.
Заявки заполняются претендентом самостоятельно по образцу, представленному в настоящем извещении. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому отдельному лоту. Каждой заявке присваивается регистрационный номер, о чем на ней делается соответствующая отметка.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Место приёма заявок: Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Пушкина, 260, кабинет № 44.
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 20 сентября 2017 года с 11 час. 00 мин., по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.;
Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 20 октября 2017 года 11 час. 00 мин.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 23 октября 2017 года в 10 час. 00 мин.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счёта для перечисления задатка.
Задаток определяется в размере 100% от суммы первоначальной ежегодной арендной платы, и в итоге составляет:
по лоту № 1 – 234 947 рублей 00 копеек;
по лоту № 2 – 54 967 рублей 00 копеек;
по лоту № 3 –163 270 рублей 00 копеек;
по лоту № 4 – 246 611 рублей 00 копеек;
по лоту № 5 – 47 435 рублей 00 копеек;
по лоту № 6 – 134 329 рублей 00 копеек;
по лоту № 7– 44 110 рублей 00 копеек;
по лоту № 8 – 26 997 рублей 00 копеек.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задатки участникам возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на участника.
В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.
Организатор аукциона обязан вернуть участнику, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившими в нём.
Задаток, внесённый лицом, признанными победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.
Наименование получателя: ФУ АМО Павловский район (Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район л/сч 902410020 ИНН 2346003538 КПП 234601001 ОКТМО 03639000)
Банк получателя – Южное ГУ Банка России г. Краснодар БИК 040349001, р/сч 40302810903495000355, Тс 300000. В поле «назначения платежа» ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать слово «ЗАДАТОК» и объект аукциона, а также ссылку на дату проведения аукциона.
Назначение платежа: учет средств во временном распоряжении.
С проектами договоров аренды можно ознакомиться на официальном интернет – портале администрации муниципального образования Павловский район – pavl23.ru, в разделе Управлении муниципальным имуществом, подразделе «Информация о проводимых торгах».