– Нам с тетей принадлежит жилой дом на праве долевой собственности по одной второй доле каждой. Тетя предлагает мне срочно выкупить у нее ее долю, в противном случае она намерена весь дом продать. У меня сейчас нет полной суммы. Может ли тетя каким-либо образом лишить меня моей доли или продать ее третьему лицу без моего согласия.
отвечает заслуженный юрист Кубани адвокат Сергей Котовский:
– Конституция Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, ваша тетя не вправе без вашего согласия продать принадлежащую вам одну вторую долю жилого дома. Распорядиться она может только своей долей, причём обязана вначале предложить купить эту долю вам по цене, за которую продает. И если вы в оговоренный срок не сможете долю выкупить, тогда тетя может продать ее третьему лицу.