А.А. Резниченко – начальник территориального отдела НКО (некоммерческой унитарной организации) «Краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Родом – из Северной Осетии, на Кубани – с 1995 года, окончил мелиоративную академию в Новочеркасске. Живет в нашем райцентре.
– В отделе – шесть районов, включая Павловский, – рассказывает Алексей Андреевич, – основная задача, стоящая перед нами, – формирование краткосрочного плана региональной программы капремонта домов и его реализация.
– Как давно возглавляете отдел?
– С 2014-го , а сам фонд появился годом ранее.
– Любопытно, сколько в Павловском районе многоквартирных домов?
– 132. Но получилось так, что с 2014-го по 2016-й включительно ремонта не было вообще. Причина – дефицит средств в фонде на те виды строительно-монтажных работ, которые необходимо было осуществить. С 2017-го по 2019 год, впрочем, удалось отремонтировать 21 многоквартирный дом.
– Как вы отбираете дома для приведения их в надлежащие состояние, то есть как формируется очередь?
– Тут все зависит от собираемости платежей с жильцов на капремонт, состояния домов и некоторых других моментов. К сожалению, в районе немало должников, только в 2019 году в суды Павловского района направлено 33 исковых заявления на тех, кто не платит вовремя. Общая сумма – 326132 рубля.
– Напомните, пожалуйста, тариф по этим платежам…
– 5 рублей 32 копейки за 1 квадратный метр.
– Сумма не очень большая. Логично предположить, что средств на ремонт домов, которые в нём нуждаются, по большому счету недостает. Ведь строения быстро ветшают…
– Сложно отрицать. В этой ситуации закон предусматривает возможность для жильцов многоквартирных домов переходить на спецсчета и платить больше, но уже не в фонд, а в другие структуры, которые и возьмут на себя ответственность за осуществление ремонта. В Павловской уже есть четыре таких, независимых от нас, МКД.
– Что предлагается сделать, используя средства фонда, в текущем году?
– В план ремонта включены 3 дома в райцентре – на ул. Гладкова, 16 (капремонт крыши), Первомайской, 30 (работы на кровле и фасаде) и Гладкова, 49 (замена кровли). Общая сумма средств, выделенная на эти цели, – 11232782 рубля.
В 2021 году, для сравнения, предполагается отремонтировать 5 многоквартирных домов на 11266036 рублей.
– Кто будет производить запланированные строительно-монтажные работы?
– Подрядная организация определяется путем электронного аукциона.
– Фонд капстроительства наверняка создавался под какую-то долгосрочную программу…
– Она разработана до 2043 года.
– Удастся реализовать задуманное?
– Приложим все усилия…
А. Ушаков.