Государственной программой РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 г. № 696, с 1 января 2020 г. введено мероприятие, направленное на улучшение жилищных условий семей, проживающих на сельских территориях. Заключается оно в предоставлении ипотечных кредитов (займов) по льготной ставке от 0,1 до 396 годовых («Сельская ипотека»).
Правила предоставления субсидий кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 г. № 1567 (в действующей редакции) (далее – Правила).
В соответствии с Правилами ипотечные кредиты предоставляются по льготной ставке до 3% годовых гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Размер кредита – до 3 млн рублей, первоначальный взнос – от 10% от стоимости жилья, срок кредита – до 25 лет.
Министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края (далее – министерство) приказом от 13.12.2019 г. № 536 (изм. от 23.03.2020 г. № 64) утверждён Перечень сельских территорий для строительства (приобретения) жилого помещения (жилого дома) в рамках Правил. В него вошли сельские территории всех муниципальных образований, за исключением сельских населённых пунктов, входящих в состав городских округов Краснодара (далее – Перечень).
С Перечнем можно ознакомиться на сайте министерства в информационно-телекоммуника-ционной сети «Интернет» (www.msh.krasnodar.ru).
В Российской Федерации для участия в программе «Сельская ипотека» отобраны банки: АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО КБ «Центр-Инвест», ПАО «АК БАРС», Банк «ВБРР» (АО), АО «Банк ДОМ». Обращаем внимание, что в Краснодарском крае финансирование физических лиц по программе «Сельская ипотека» осуществляет АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-Инвест».