Для регистрации права собственности через МФЦ Краснодарского края Вам понадобятся следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
-заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (заполняется в МФЦ); - документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
- договор (купли-продажи, мены, дарения) (подлинник);
- акт приём-передачи недвижимого имущества – при наличии данного условия в договоре;
- нотариально удостоверенное согласие супруга лица, отчуждающего имущество (если имущество приобретено в браке на возмездной основе), либо заявление и документ, подтверждающий, что продавец в браке не состоит;
- решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, либо документы, подтверждающие, что такое решение не требуется (для юр. лиц).
С полным списком документов (в зависимости от жизненной ситуации) Вы можете ознакомиться по ссылке в разделе «Карточка услуги».
Для собственной безопасности и снижения рисков мошенничества стороны вправе обратиться к нотариусу для удостоверения соглашения о сделке по передаче квартиры. Но иногда нотариальное заверение договора обязательно в силу закона. К таким случаям относят следующие ситуации:
- предметом сделки выступает имущество, принадлежащее несовершеннолетнему;
- по договору продают недвижимость, владельцем которого является недееспособный;
- продавец реализует долю в праве общей собственности, за исключением ситуаций, когда сделка заключается в отношении всех частей.
Обратиться к нотариусу придётся и в том случае, если все владельцы одновременно продают свои доли, но в рамках не общего, а индивидуального договора с каждым из участников.
Госпошлина для физ. лиц составляет 2000 рублей, для юр. лиц – 22000 рублей.
Срок оказания – не более 9 рабочих дней.
Пресс-релиз МФЦ Краснодарского края.