Встречу инициировали в межмуниципальном отделе по Крыловскому и Павловскому районам управления Росреестра по краю. В ней участвовали заместитель главы района, председатель межведомственной рабочей группы по наполнению ЕГРН И. Бондаренко, начальник управления муниципальным имуществом Н. Колесник, а также главы сельских поселений и ответственные специалисты.
Обсудили проблемы, возникающие в рамках реализации Федерального закона от 20.12.2020 г. № 518-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в части выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, для более эффективного их разрешения. Рекомендовано ускорить темпы работы и усилить взаимодействие с правообладателями объектов недвижимости, права на которые еще не оформлены.
Ранее учтённые объекты недвижимости – это здания, сооружения и земельные участки, учтённые до вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 1 января 2013 года для объектов капитального строительства и до 1 марта 2008 года – для земельных участков).
Начальник межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю В. Локтев, его заместитель О. Сурова проинформировали об изменениях в законодательстве:С 1 марта 2025 года упрощённая регистрация ранее учтённых объектов недвижимости станет невозможной. Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости будет вестись на основании технического плана, в отношении земельных участков – на основании межевого плана. Ранее предоставление вышеуказанных документов не требовалось.
До 1 марта 2025 года было достаточно документа, подтверждающего право собственности (например, старого свидетельства). Если право возникло до 1998 года, государственная пошлина не взимается. Однако после этой даты всё изменится.
После вступления в силу законодательных изменений для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав, в случае, если права отсутствуют, на земельный участок понадобится межевой план, а для объектов капитального строительства, помещений, машино-мест, сооружений или объектов незавершенного строительства – технический план.
Государственная регистрация прав защищает имущественные интересы населения от мошенничества и земельных споров.
Об этом сообщили газете в краевом Росреестре.

Фото Управления Росреестра по Краснодарскому краю